环境影响评价是建立在环境监测技术、污染物扩散规律、环境质量对人体健康影响、自然界自净能力等基础上发展而来的一门科学技术，其功能包括判断功能、预测功能、选择功能和导向功能。
环境影响评价按时间顺序分为环境现状评价、环境影响预测与评价及环境影响后评价；按评价对象分为规划和建设项目环境影响评价；按环境要素分为大气、地面水、地下水、土壤、声、固体废物和生态环境影响评价等。
环境影响评价的基本内容包括：建设方案的具体内容，建设地点的环境本底状况，项目建成实施后可能对环境产生的影响和损害，防止这些影响和损害的对策措施及其经济技术论证 1、商务谈判，签订书面合同或者委托函。
2、甲方根据合同支付定金，乙方安排环评工程师到甲方项目所在地进行看现场，对项目周边的地理环境、污染源、环境保护目标、卫生防护距离等情况进行初步排查。
3、安排环境检测单位对项目进行环境监测，出具检测报告。
4、编制环评报告书（表）提交环保局进行审核。
5、环保局根据相关工作要求，对甲方的项目进行实地勘察，并安排相关环评专家进行上会评审。
6、环评工程师根据上会评审意见修订环评报告书（表），并装订送审稿至环保局审批。
7、环保局下发批复。
8、业主支付尾款，到乙方拿环评批复。