住宅小区内的治安秩序如何,直接影响到小区区居民的生活安宁和生命财产的安全,因此安全防范是物业管理的重中之重。
只有通过有效的措施对这些不安全因素进行防范，才能为小区居民创造一个安心的居住环境。围绕如何做好安全防范，提高小区整体防范能力，主要应做好以下几方面工作：
1、加强门卫管理是预防各类事故发生的首要任务。
制定门卫执勤管理制度，实行业主刷卡出入小区和楼道，外来人员、车辆凭有效证件登记放行，民工凭小区临时出入证进入。物品出门需有放行证和业主亲自确认。这样减少和阻止了乱发广告，推销产品，乱写乱画、收废品人员对公共秩序的破坏和对业主的骚扰。 1、门岗室整洁，公共秩序维护人员统一着装，佩戴有明显的标志。

2、设专人24小时值勤，其中主出入口昼夜有专人站岗值守，对进出小区的车辆实施有效管理，引导车辆有序通行、停放。

3、对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。

4、按照规定路线和时间24小时进行有计划、不间断的巡逻，每天不少于8次；对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次，并做好巡查记录；夜间对服务范围内重点部位、道路进行不少于一次的防范检查和巡逻；配有安全监控设施的，实施24小时监控并做有完备的记录。

5、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。