上海农商银行向本行个人房屋按揭贷款客户发放的贷款，用于个人消费用途及个人助业用途，贷款额度根据借款用途、房产价值、按揭贷款余额及借款人还款能力等综合确定。 （一）《“鑫联贷”业务申请审批表》（附件一）； （二）借款人个人信用报告； （三）房地产权证、抵押物评估或询价报告（如需），对于尚未取得房地产权证的房屋提供买卖合同，对应的房屋按揭贷款合同。 （四）贷款用途证明。消费贷款按消费贷款用途执行，助业贷款按助业用途执行。 （五）在我行开立的个人结算账户凭证、扣款授权书和划款委托书原件； （六）借款人有效身份证明（原件及复印件）、婚姻状况证明，居住证明材料，查验原件、留存复印件； （七）有效收入证明或工资流水或税单，查验原件、留存复印件； （八）抵押人及抵押财产共有人同意办理抵押的声明（如需） （九）本行要求提供的其他文件或资料。